节选自《地师》疯狂的华尔街
2010-6-20 13:48:59 阅读41 评论0 202010/06 June20
林音将房子卖给陈军，作价每平米一万四千多，合计总价一百五十万。陈军没有结婚更没买过房子，可以申请银行按揭贷款，享受第一套住房的待遇，付百分之三十，也就是 先交四十五万。准备五十万应该骖了，这笔钱在场的三个人先凑上。
林音卖出房子后，拿到的是全额房款一百五十万，然后再取出四十五万付交给陈军，陈军将游方与肖瑜的钱还上，也就是周转一个星期而已。
屠苏樱桃小嘴张的老大，好半天才想明白其中的花样，思索着问道：“这不是等于把房子抵押给银行，贷款一百零五万吗？。
[转]徐公子的预言-广州楼市
2010-6-20 12:36:51 阅读16 评论0 202010/06 June20
在2010年上半年，国务院出台新政，将家庭购买第二套住房的按揭贷款首付比例提高到50%，并且不再享受优惠贷款利率，在很大程度上抑制了囤房投资与炒作，尤其是二手房市场受到的影响很大。
还有一些事看上去很遥远。影响却就在身边。从2007年开始的美国房地产次贷危机到2008年演变为全球金融危机，稍微缓过半口气，至2010又演变为欧洲债务危机，涌入境内楼市游资终于有分批撤离的迹象。
而中国自2008年末启动的投资激励政策在2010年中开始转向，开始新一轮的宏观调控，几年来受地方政府刻意推动、已经被过度炒作的房地产市场首当其冲。
表面上看房价并没有降多少，买不起的还是买不起，但快速上涨的趋势已经停滞，投机需求有所萎缩，特别是次新二手房市场想高价出手很难。
【转】收藏品炒作埋藏巨大阴谋
2010-6-12 20:05:14 阅读69 评论0 122010/06 June12
这一轮热潮的背景是中国改革开放近三十年，经济增长带来了大量的财富积累，从国家到许多个人已经具备了相当可观的消费能力。在这种背景下，投资需求与精神需求消费增长，收藏市场逐渐升温在情理之中。之所以说它来的诡异，是因为它发展的太快太迅猛，有计划的操纵痕迹太明显，比股市里的强庄股还要明显。
江湖术的痕迹太明显了，幕后推波助澜者的吃相太难看了。不要狭义的理解“江湖”，如今世界就是一个大江湖。
如果有人还不太明白，可以举一个例子
神武纪外传之女祭司的胡言乱语
2009-3-9 13:42:58 阅读59 评论1 92009/03 Mar9
一、我是谁（女祭司）
我叫谷小夜（女祭司）。不知道从什么时候起，有人给起了个外号叫女祭司哦。我不是真正的祭司。但我自小对宗教、哲学、神秘学等方面特别有兴趣。
你问为什么？也许是因为我跟别人有一点点的“不同”吧。那就是我有一种很特殊的、能感应人心的能力！
什么叫感应人心？不是指知道另一个人心里具体想些什么，比如他在骂某某人还是回忆什么事情，发表什么感概等等，这些都是我所不知道的。我能知道什么呢————情绪！只要我集中注意力去观察一个人，就能够感应到这个人真实的情绪波动，这是一种奇妙的“感同身受”状态。
人的情绪活动是非常复杂的，不是简单的七情六欲就可以概括。比如喜怒哀乐可能很好分辨，但非常微妙的情绪活动就不太好体会了。一个女孩拒绝了一个男孩赠送的礼物，可能是因为不喜欢这个男孩、嫌礼物太轻或太重、也有可能是欲擒故纵。表面上有时候很难看
[转载]走出行业暴利思维，开始为“软件”付钱！
2009-2-11 9:45:18 阅读56 评论0 112009/02 Feb11
大部分中国人就那德性，不肯为“软件”付钱。
眼睛是人体最脆弱的部位，配眼镜是技术活，差之毫厘，谬以千里。可是却几乎没有客人有意识为这些技术出钱，只好把这些钱附加在眼镜价格上。
比如买镜片两百，但帮你打磨镜片收价五百，你肯出不？大部分人不肯的，所以只好说买镜片七百。
为什么在中国搞艺术的人大部分都过着猪狗不如的生活？因为他们生产的成本都是看不见，摸不着的，虽然事实上成本很大，但没有人肯多给点钱。更惨的是他们生产出来的东西，比如一幅画、一首歌，普通民众也难以说服自己为它们付出几千几百。
一段密码破译出的爱情传奇
2009-2-9 13:25:11 阅读92 评论0 92009/02 Feb9
——这是一串密码，这是一串摩斯密码，这是一串五层加密的摩斯密码……
——这是一个顽皮的聪明女孩面对男生真情告白的回复，这是一个郁闷的痴情男生在贴吧发出的“求救”呼吁……
今天要给你讲的，就是这样一个发生在百度贴吧的真实故事。
09年1月23日凌晨4点，网友HighnessC 在百度密码吧发出了这样一个帖子：
“最近和一个心仪的女生告白， 谁知道她给了一个摩斯密码给我，说解出来了才答应和我约会，我用尽了所有方法都解不开这个密码……好郁闷阿，只能求教你们了”。
想知道什么是浪漫农夫吗？
2009-2-3 22:07:54 阅读78 评论0 32009/02 Feb3
想知道什么是浪漫农夫吗？
浪漫农夫就是那些一直以为，不断对对方好，肯为对方付出，以为这就叫爱情的人。
其实对方一直不拒绝你，不离开你，只不过是她不好意思开口跟你说
“先生，你只不过是一直在逼我要你的东西”
最厚颜的地方，就是明知道由始至终，都没自己的份，但还是要沾沾自喜，收下对方一笔又一笔的人情，然后当作是结婚照般抱住，紧抱着，以为这样子就可以过下半生
其实同其他人一样，一边谈情一边在计算，不过只是把减数当作是加数般计算。
明明给的是零分，却当自己是拿了一百分。
[转载]马化腾关于产品设计与用户体验的培训
2009-1-13 13:20:32 阅读41 评论0 132009/01 Jan13
2009年，我准备好了，继续进入飞速奔跑的一年！
昨天听了pony在峰会上的讲座，收获颇丰，晚上回家后把记录的笔记整理了一下，先放上来和大家分享一下。整理时间较短，如有不周全之处，大家谅解：）
背景：pony是公司的首席体验官、首席产品经理。这次在产品峰会上pony将自己平时经验的积累与大家交流，体验较细。这次分享研发管理部，设计中心整理了些材料。主要的案例是qqmail和qq影音的内容。以此为demo来讲解。
pony的讲解主要分为三大部分：产品设计、产品运营、交互设计。
在开场首先提到，互联网同类产品竞争激烈，只有抓住用户的心才能持续走下去
BlazeDS是什么？
2009-1-12 15:56:09 阅读1613 评论0 122009/01 Jan12
25招让我们工作精力更旺盛
2008-12-30 11:30:59 阅读79 评论1 302008/12 Dec30
起床后锻炼5分钟，不仅为身体充电，而且能加倍燃烧卡路里。很多人误认为晨练必须5点钟爬起来跑上几公里，其实是不必要，也不太现实的。你只消花5分钟，做做俯卧撑和跳跃运动，使心率加快，就能达到理想的效果；要么对着镜子冲拳100下，感受那种能量积蓄的过程。
2.养成喝水习惯
处于缺水状态的你，会时常感觉衰惫。清早起来先喝一杯水，做一下内清洁，也为五脏六腑加些“润滑剂”；每天至少喝进去一升水，不过也不是多多益善。
3.讲究吃早餐
美国有研究发现，不吃早餐的人身高体重比（BMI）偏高，也就是体重超标，还爱犯困，做事无精打采；讲究吃早餐的人则精力充沛得多，身形也相对匀称。最营养健康的西式早餐是：两片全麦面包.一块熏三文鱼和一个西红柿。全麦面包含
[转载]广州桌面游戏吧一览
2008-12-9 16:55:06 阅读251 评论0 92008/12 Dec9
广州桌面游戏吧一览
1、广州Board&Fun桌面游戏部落
地址：天河区天河路571号隆德大厦A2808（正佳广场斜对面）
QQ群：60027919
BLOG:http://hi.baidu.com/boardfun
游戏顾问联系电话:
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2、BG-CLUB
环市路店: 越秀区环市中路321号三建大厦3楼
电话: 020-84592988
联系人：禅师
经营范围:桌面游戏及杀人游戏
男电话亭和女电话亭的故事
2008-11-26 9:16:08 阅读47 评论0 262008/11 Nov26
德国人的刻板可以让我们开心地一连笑上3天，而他们看似有理的解释，也足以让某些一贯无视规则的“国产大能人”笑掉大牙。但是在开心之余，嘲笑之余，我们漠视规则已经多久了？我们总是聪明地认为，那些甘愿被规则约束的人不仅是“死心眼”，简直是“缺心眼”。规则是死的可人是活的，活人为什么要被死规则套住呢？
记答问大会
2008-11-23 13:23:36 阅读47 评论1 232008/11 Nov23
这周,老板专门开了个会解答开发人员的疑问。感觉解释很多人心中的疑问，对提振士气有一定的帮助。老板的思考问题的角度确实不太一样。例如：什么是受众群体所真正关注的？不要想当然或者自我代入，用数据说话。在盈利模式形成之前，不易盲目做大，不然做得越大亏得越多。不消费的用户我们不需要，不但不能带来收入，还占用了我们的带宽。等等。看来，我也要改变我思考问题的角度。之前做过一分职业发展的心理测验，其中一项测试到我的考虑问题的角度总是习惯于关注底层的实施者，并且警惕我要关注这点，不然对我将来的发展很不利。今日所见果若其言。
另外会中提到的一句话带给了我很大的震撼，“马来西亚的网民比我国的网民素质要高